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无一幸免!9城齐齐下跌!上周大湾区新房仅网签1.2万套富国天合100026

文成新闻网-文成本地新闻资讯 时间:2020年01月11日 07:19

  上周(12.30~1.5),大湾区2020年新房网签量未能开个好头,内地九城总网签仅12337套,所有城市均环比下跌,其中广州跌幅最大,达40%。

  惠州共网签2954套环比跌23%,但仍捍卫湾区网签霸主地位,排在榜单第一。佛山网签不足2000套,排在榜单第二;广州虽环跌4成,但仍顺利挤进湾区第三。

  从全市看来,除惠城区微涨5%外,其余区域新房网签均环比下跌。其中惠东跌幅最大,达46%;博罗、仲恺跌幅分别为30%、34%。

  据乐居统计自佛山市房产信息网,上周新房网签不到两千套,仅为1958套,签约面积达21.82万㎡,环比跌了29%。其中,南海、顺德合计签约1144套,占比全市近六成。

  从各区来看,佛山五区毫无例外下跌,尽管顺德签约套数、面积均领跑全市,但依旧下滑了11%;南海签约516套紧随其后,禅城也贡献了336套;最后,高明、三水签约面积跌幅逾四成。

  可见当前市场成交尚未“完全稳定”,波动仍相对明显;另一方面,由于春节临近,部分房企开始放缓推新速度,待节后买家回流再采取相应供应策略,尤其去年12月黄埔、南沙、花都三区域获人才购房新政“小红包”鼓励,预计相关房企已将新年第一波销售计划安排在节后。

  根据卓域数据中心显示,2020年首周中山商品房共网签1134套,环比下跌31%。其中西区网签183套排名第一;坦洲镇为第二,网签134套;神湾镇为第三,网签为123套。

  其中鼎湖网签277套,虽环比跌近5成,但仍排在全市第一;端州同样网签超200套,环比涨15%,排全市第二;四会网签169套排全市第三。

  上周东莞新房网签量环比小幅下滑,网签1001套,富国天合100026环比下降26.56%,网签面积环比下降26.63%。

  据江门房协网数据显示,上周江门全市一手住宅成交958套,环降约31%;住宅成交均价8010元/㎡,环降约2.4%。

  其中蓬江区成交140套,江海区成交118套,富国天合100026新会区成交163套,富国天合100026恩平市成交205套,开平市成交70套,台山市成交173套,鹤山市成交89套。

  网签均价方面,蓬江区以网签均价10400元/㎡,回归全市最高;其次为江海区,上周新房均价为10018元/㎡。恩平上周网签均价仅为5408元/㎡。

  住宅网签排名前十楼盘中有3个楼盘位于斗门,2个楼盘位于横琴,2个楼盘位于金湾,2个楼盘位于金湾高栏港,1个楼盘位于唐家。

  位于金湾高栏港的京华假日湾排名第一,网签成交56套;位于香洲横琴的华发广场排名第二,网签成交32套;位于金湾的九洲保利·天和排名第三,网签成交29套。

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