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村企合作!龙湖斥资2.6亿元拿下东江科技园28万㎡用地只为你痴狂

文成新闻网-文成本地新闻资讯 时间:2020年01月17日 18:48

  1月17日,位于东江高新科技产业园东兴片区,一宗占地99814m²,建面达279479/m²的商服及住宅用地拍卖,惠州市新耀忠置业有限公司以总价约2.59亿元拿下。经计算,该地块楼面价为930元/m²,地面价为2604元/m²。

  根据挂牌公告显示,该地块起拍价2.5992亿元,土地性质为商服及住宅用地,商业40年、住宅70年;建筑容积率需小于2.8,建筑密度小于35%,绿地率大于30%,另外,规划商业建筑面积为27948㎡。

  该地块为村企合作项目,甲方负责对土地范围内的地上地下附属物、建筑物、构筑物及果树、鱼塘、青苗拆迁、补偿和清场,只为你痴狂并承担清场所有费用;乙方负责本合作项目开发建设所需资金,包括项目用地摘牌补地价款及税费、相关证件办理费用、项目建设资金、项目建设的实施等资金。目前地块平整,土地上有鱼塘。

  值得一提的是,该宗地原为水口街道上村村民委员会、井头村民小组、背胡村民小组、胜隆村民小组、姚盛村民小组、只为你痴狂只为你痴狂万芦村民小组、尾头村民小组、揽陇村民小组、旺园村民小组、坭井村民小组、只为你痴狂红星村民小组等11个村民集体的征地留用地。

  另外,上述11个村民集体以上述征地留用地权益作为出资,缴交地价及开发建设所有投资由合作开发单位(即:竞得人)负责。竞得人应返还村集体的物业分配主要内容如下:

  事实上,东江高新区地块一直保持着较高的热度,早在今年8月份,经过近2小时的竞争,位于惠城东江高新科技园一宗地最终被惠州市佳兆业健康管理服务有限公司、深圳力恒咨询有限公司联手以21465万元拿下,楼面价达到3214.8元/㎡,地面价达到7715.6元/㎡,溢价率24.3%。该地块与今日竞得的地块相邻。

  据了解,宗地附近有中惠玥园、东投云城、金宝东鑫广场、弘泰映月城、东江御府等楼盘,开发程度较为成熟,还有礼乐公园、东兴综合市场、惠州一中东江学校等配套,居住条件优良,邻近广惠高速蓬陵出入口和广惠高速与河惠莞高速(在建)互通,交通条件优越。

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  简介描述:1月17日,位于东江高新科技产业园东兴片区,一宗占地99814m,建面达279479/m的商服及住宅用地拍卖,惠州市新耀忠置业有限公司以总价约2.59亿元拿下。经计算,该地块楼面价为930元/m,...
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