文成新闻网-文成本地新闻资讯

文成新闻网-文成本地新闻资讯

当前位置: 文成新闻 > 科技 >

房地产战“疫”:多地出新政救市!楼市即将迎来春天?玖熙女鞋

文成新闻网-文成本地新闻资讯 时间:2020年02月20日 19:19

  当时我给出的结论是:未来在疫情期间楼市会非常冷清,房价或许会有所下跌,但比较难重演2003年非典时期的“大跌”。如果出现大跌,对于有显著人口增量的大城市来说,也是买入的好时机。只要“新型肺炎”被遏制住,楼市将很快恢复常态,甚至可能出现一波迟来的“小阳春”。

  2月12日,包括无锡、西安、南昌、上海、浙江在内的多个省市,相继推出了各类涉房支持政策,从暂缓土地出让金、玖熙女鞋暂缓贷款偿付等多个维度,给予了房地产企业极大的关怀和支持。玖熙女鞋至此,全国超过10省市出台各类涉房地产行业政策。另外,像江西和安徽也出台了一些向楼市松绑的政策。

  这些政策主要分两类:一类是无锡和西安,主要针对房地产企业的纾困政策,减缓企业的资金压力,帮助促进成交;另一类是深圳、江西和安徽,主要是针对购房群体的优惠措施。总体来看,本轮出台的涉房松绑政策特点鲜明,其中,一线城市楼市政策多涉公积金缓缴等,整体较审慎,以释放正面预期为主;二线城市多以土地出让金或住房公积金缓缴、开竣工时间顺延等,帮扶为主;以无锡为代表的三线城市则救市色彩明显。

  2月12日无锡市委办公室出台了针对房地产企业的十七条救助政策,明确指出是为了“全面落实支持企业共渡难关的精神,支持房地产企业发展”。

  2、到期还款困难的企业可展期,信贷合理适度增长,不得盲目抽贷、断贷、压贷,缓解企业流动性困难。2020年6月30日前到期、贷款期限在一年以内的贷款落实无还本续贷;

  可以说,每一条都和钱有关,每一条都是实实在在缓解企业流动资金压力。无锡代表的三线城市,各项措施最完备,涉及到从开发到销售的各个环节,说明这次对三四线城市楼市的压力非常大,当地经济对地产的依赖度也比较高。

  重庆市政府办公厅早在2月4日就已发布20条政策措施,对于生产经营出现困难的中小微企业,可申请缓缴社会保险费、降低住房公积金缴存比例等,措施将执行至2020年6月30日。

  2月11日,上海发文明确,因疫情影响未能按期缴付土地价款可申请延期,不作为违约行为,不计滞纳金和违约金,交地时间相应顺延。2月12日,浙江省发布支持政策,涉及保障疫情防控建设项目用地等六大项举措,并在有效期方面规定至疫情解除后再顺延3个月。

  与此同时,西安市资源规划局也出台10条措施,其中3项政策与楼市直接相关:分期缴纳土地出让价款、允许变更出让价款缴纳期限、实施预办理不动产登记制度。西安为代表的二线城市主要是帮扶,给企业方便稳定市场,返乡置业对这类城市的影响不大,未来有可能出现一波延迟的小阳春。

  深圳出台政策比较出乎意料,仔细看主要是针对公积金贷款一些延期等优惠措施,措施非常精细化,主要是给市场信心。

  江西和安徽的政策对购房者比较重要,放宽了限购政策,加大人才落户激励,并且给符合人才落户群体购房补贴或者贴息。这是在消费端刺激楼市的复苏。尤其安徽,还提出了降低按揭首付比例、加大新房及二手房放款力度,缩短放款周期、降低房贷利率(首套按基准利率的85折,二套按基准利率)、降低二手房交易税费(减免交易契税,增值税从5%下调至2%)的建议,实打实减少购房者成本,这政策很接近2014年那波了。各地方采取一定的手段为楼市利好助力,玖熙女鞋这应该是有政策基础的。而且相信只要各地的利好不会对市场造成快速上涨的影响,这种逐步宽松的政策将会持续下去。玖熙女鞋

  近日从央行、财政部、证监会等部门发布的加大货币信贷支持力度、保持流动性合理充裕等一系列救市动作来看,宏观政策面宽松的大趋势显而易见,后续或许还有城市将跟进出台相应救市政策。

  信心比黄金更重要,要知道困难只是一时的,经济趋稳,房地产趋稳的大势没变。所以,大家共同克服困难,为的是共同的目标。政策的宽松也将会防止资金流向房地产行业。可以预测,未来还会有更多的城市出台不同的利好房地产行业的措施。而且随着企业复工的呼声越来越大,全面恢复生产就会成为主流。在这个过程中,会出台一系列刺激经济的政策,来促进大家消费。市场上的钱多了,间接也会给楼市带来利好。我建议有需求的人,不要过于看空。

房地产战“疫”:多地出新政救市!楼市即将迎来春天?玖熙女鞋的相关资料:
  本文标题:房地产战“疫”:多地出新政救市!楼市即将迎来春天?玖熙女鞋
  本文地址:http://www.hg00lt88.com/keji/9233.html
  简介描述:当时我给出的结论是:未来在疫情期间楼市会非常冷清,房价或许会有所下跌,但比较难重演2003年非典时期的大跌。如果出现大跌,对于有显著人口增量的大城市来说,也是买入的好时...
  文章标签:
  您可能还想阅读以下相关文章:
----------------------------------
栏目列表
推荐内容