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刚刚!惠州再出让2宗地块!总价超7500万!佳能2420l复印机

文成新闻网-文成本地新闻资讯 时间:2020年01月23日 17:14

  临近春节,惠州土拍市场不熄火!今日,再有两宗地块公开竞拍,分别是惠阳区秋长街道以及惠东县大岭街道地块。

  1月22日,一宗位于惠阳区秋长街道高岭村,占地面积8601㎡,建筑面积34404㎡,起拍价6018.98万元,挂牌编号为GZ2020-002地块正式公开竞拍,最终惠州市嘉玺实业有限公司以底价拿下,楼面价为1749.5元/㎡。

  该地块为商住用地性质,商用40年,住宅70年,容积率不大于4.26,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%。

  据了解,该宗地属惠州市惠阳区秋长街高岭村塘房经济合作社的征地留用地,经该合作社集体表决通过以村企合作方式开发建设该宗征地留用地。

  同时,需按《国有征地留用地合作开发土地合同》要求,按照总建筑面积20642.4平方米分配给委托人,即委托人可分得总建筑面积8729平方米,其中商铺约1580平方米、住宅约7149平方米,以及相应停车位。竞得人在完成建设并将上述物业交付(需竣工合格验收,且达到办理不动产权证书条件)给委托人前,佳能2420l复印机未经委托人书面同意不得处置委托人享有的土地及相应物业权益。(其余未尽事宜按《国有征地留用地合作开发土地合同》的要求执行)。

  从地块现状图可以看出,该地块附着物较少,地势较为平坦,后期开发难度较低,同时,土地现状为五通一平,即用地红线外通路、通水、通电、通讯、通排水,红线内已平整。

  该宗地块呈三角形状,佳能2420l复印机较为狭长。在地理位置上,紧邻北环路,交通优势明显。值得一提的是,该宗地块区域位置极佳,周边楼盘林立,半岛一号、鑫月御园、恒大棕榈岛、东方新城等项目均在该区域,居住氛围优越,地块后期开发潜力大。

  惠东教育事业发展步伐不断加快,自2017年以来,惠东县持续加大对教育事业投入,共计划新建和改建较大型教育项目9个(含在建和筹建),总投资12.472亿元。按照计划,该9个项目完成后,将新增23160个学位,而惠州一中双语国际学校便是其中之一。

  1月22日,位于惠东大岭街道大洲村,土地总面积为21142.21 平米,规划建筑总面积25368 平米,起拍价格1503.21 万元,挂牌编号为HDGC2019-26 地块正式公开竞拍,最终惠东县惠州一中双语国际学校以底价拿下。

  据公告显示,该地块为教育用地,容积率不大于1.2,建筑密度不大于40%,绿地率不小于40%。

  从现场图可以看出,佳能2420l复印机本次竞拍地块目前为运动场所,基础设施完备。此外,该地块权利清晰,安置补偿落实到位,没有法律经济纠纷,具备动工开发所必需的基本条件。

  从地图位置图上可以看出,本次竞拍地块临近惠州一中双语国际学校,目前为该学校运动配套。地块临近西枝江,以及西枝江大桥。据了解,地块用地北侧为规划30米的市政道路,南侧为规划30米的市政道路,其他方向为其他规划地块。

  此次竞拍地块周边有中航城、侨城水岸等楼盘,据了解,惠阳区碧桂园房地产开发有限公司早在2019年1月份也在该地块旁竞得一宗近2万㎡商住用地。

  此次惠州一中双语国际学校拿下此宗地块,大概率维持现状,继续作为该学校基础运动配套场所,该地区周边的教育资源将会得到进一步提升。

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