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2019新房消费刚需是主流 北上深女性购房客超男性安德海简介

文成新闻网-文成本地新闻资讯 时间:2020年01月08日 18:02

  刚刚过去的2019年是调控密集的一年,据不完全统计,各地出台的房地产类调控高达500余次,在此背景下,房地产市场波动也较为明显。上半年,部分城市出现楼市小阳春,土地市场渐热。下半年,多个城市“降温”,传统金九银十销售旺季并未来临,打折促销成为多家房企的无奈之选。

  那么,在市场呈现新形势之下,新房消费又呈现出怎样的特征?近日,居理新房大数据研究院发布2019年新房消费大数据。报告从用户习惯、购房需求、年龄分布等多个角度,披露了北京、上海、广州、深圳、天津、苏州、杭州、南京、郑州、成都、重庆等11个一线及核心二线城市新房购买用户的消费特征。

  数据显示,11个城市移动端用户占比均超过50%。其中,上海、安德海简介北京的移动端用户占比超70%。上海比例最高,达72%。APP、小程序等移动端成为购房用户最常用入口。

  11个城市中,绝大部分用户以纯刚需为主。除成都外,北、上、广、深等10个城市的购房用户纯刚需占比均超过50%。

  数据显示,一线城市用户年龄段主要集中在25-40岁。例如,北京、上海、深圳25-40岁之间的购房者比例分别达到54%、59%、62%。

  与一线城市不同的是,二线城市用户相对更为年轻化,以20-35岁最为集中。其中,成都、重庆、南京的用户核心年龄段最低,仅为20-25岁。

  从全国范围看,安德海简介男女购房用户比例基本持平,分别达到51%和49%。从城市看,除广州外,北京、上海、深圳等一线城市女性购房用户均多于男性。二线城市则基本呈相反态势,除成都、重庆外,大部分城市购房用户男性占比较高。其中,南京男性购房用户占比最高。

  数据显示,除成都外,北京、上海、深圳、广州等10个城市用户核心购买面积多集中在80-100平之间。其中,北京、上海80-100平需求占比超过50%。

  在买房预算方面,一线城市中,北京、上海、深圳预算在350万以上的用户占比均超过50%。其中,以北京最高,达到58%。安德海简介另一个一线城市广州则和众多二线城市基本保持了一致特点,除杭州、南京外,大部分二线城市用户的预算分布在200万以下。其中,重庆平均预算相对最低,200万以下的用户占比达到95%,150万以下的用户占比达到87%。

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